“黄金9月和十月的黄金”，房地产市场继续朝着
作者：bet356官网首页日期：2025/09/18 浏览：
原始标题：“黄金9月和十月的黄金”，房地产市场停止跌倒和稳定，并继续前进。 9月15日，全国统计局发布了数据，显示2025年8月在70个大型和中型城市中，所有城市孩子的商业住房销售价格每月都下降，并且一般每年的年龄段的人继续缩小。
国家理事会信息办公室在同一天举行的新闻发布会上，国家统计局，首席经济学家兼国家经济综合统计局主任富林（Fu Linghui）表示，自今年以来，自今年以来，各个地区和部门都采取了政策，以稳定该城市的努力，以促进并促进了房地产市场，并推出了努力，以不再促进策略，并促进了房地产市场，并推广了房地产市场，并推广了房地产市场，并促进了房地产市场，并促进了房地产市场的发展。住房需求的改善。从情境来看N在最初的八个月中，尽管房地产市场由于国内外情况的变化而发生了变化，但每年的商业住房销售和住宅价格的崩溃仍在出现，库存减少的影响仍在继续，房地产市场仍在朝着停止往往下降并稳定下来。
新建商业住房的价格
逐年拒绝是狭窄的
从八月份的八月份，从每月的一个月角度来看，新建商业住房的销售价格下降了0.1％，每月下降了0.1％，比7月份下降了0.1％。其中，上海上涨0.4％，而北京，广州和深圳分别下跌了0.4％，0.2％和0.4％。二年级城市新建商业住房的销售额下降了0.3％，每月下降，下降了0.1％。第三层城市新建商业住房的销售价格下跌0.4％，每月，增加0.1％。
八月份，一级城市二手居住地产的销售价格与7月相似，每月1.0％。二年级城市二手住宅物业的销售价格下跌0.6％，每月增加0.1％。第三层城市二手居住地的销售价格下跌了0.5％，月份，类似于7月。
58 Anjuke研究所的董事张博（Zhang Bo）在接受《证券日报》（Securities Daily）的一名记者的采访时说，一线城市的新住房价格下跌显示了狭窄的迹象，这表明主要城市的市场稳定性已经开始显示。该稳定信号与政策的持续努力密切相关，尤其是因为一线城市是一系列放松的外部购买限制和降低抵押贷款利率。作为一个实现新住房价格上涨的城市，上海每月增长0.4％，关闭与集中入院和改善住房的主要区域以及戒指外环外购买限制的放松相关，这可以准确地激活和改善需求。
张博说，近年来，第三层城市的房地产市场供应过度，并使库存压力mraise。此外，与第一和二线城市相比，市场监管能力有限。尽管将现有的住房转换为-so -so -so -so -to -to -to -to -cities，但由于需求的持续下降，该政策的直接影响减弱了。
从每年的观点中，八月份，在70个大型和中型城市中，大多数城市的商业住房销售量都缩小，这是第一层中新建造的商业住房的销售价格同比销售价格，第二年级和第三层的城市挤满了0.2个百分点，0.4％，0.4％的居民居住。与六月相比；次年和第三阶城市的销售价格逐年秋季，两者都缩小0.4％的缩小。
值得注意的是，来自58 Anjuke研究所的数据表明，房地产经纪人繁荣指数在八月的比例中的指数增加了2.8至47.26，这是今年最大的单个月增加。领先指标的判断，与7月相比，新的和第二手住房搜索的普及分别略有0.6和1.0，这发出了积极的信号。
张博说，国家房地产市场在八月继续有多种翻新趋势。尽管市场上的住房价格仍在下降，但规则的积极影响逐渐出现，市场信心表现出了积极的鼓。房地产经纪行业的回收以及房屋搜索名望的受欢迎程度表明，市场的最低特征正在变得清晰为传统的“黄金9月和白银十月”的峰基础。
房地产公司
增强资本和库存
自今年年初以来，所有地区和部门都积极支持释放对居民的严格和增强的住房需求，从而将商业住房销售的崩溃推向了狭窄。数据显示，在最初的八个月中，新建商业住房的国家销售面积同比下降4.7％，比去年同期降低了13.3％，比去年又一年降低了8.2％。商业住房销售额下降了7.3％，与去年同期相比为16.3％，与去年相比9.8％。在某些一线和二线城市中，新建商业住房的销售和销售领域维持增长。
房地产公司增强了其资金和库存。房地产清单的减少不断发展，企业资本和库存的条件已经发展。从资金资源的角度来看，在最初的八个月中，房地产开发公司的资金同比下降了8％，比去年同期降低了12.2％，比去年同比下降了9％。与7月底相比，在商业住房库存库存下，在8月结束时出售商业住房的地方减少了317万平方米，连续减少了6个月。
中国指数学院总经理曹吉宁告诉《美国证券报道》记者，今年8月，国务院高管会议重申了政策政策，以“停止拒绝并恢复稳定”到房地产市场，发出了强有力的信号，以稳定市场。随后，北京，上海和深圳等主要城市最近推出了新住房市场政策，以进一步优化住房购买并提高市场信心。在短期内，所有地区都将继续关注主要的“市场稳定”线路，并加速实施精致的房地产支持政策，这些政策是建立“好房屋”的建造，并支持城市村庄的修复和破旧的房屋，以改善生活条件，改善潜在的需求，释放潜在的需求，促进市场恢复市场的恢复。同时，宏观经济政策有望继续散步。除了最近降低美联储的利率期望的期望外，财务政策还将开放。
“就市场趋势而言，市场进入了传统的'Golden Jiu'营销时期。在高水平的情况下，但受政策和政策和政策的驱动，并由政策驱动，并由政策，政策和政策和政策驱动，并由'Price-Para-Para-Para-Para-Dangangers'parangenges'danganges'danganges'dangangers'danganges'danganges'danganges'danganges'danganges'dangangers'dangangers'驱动。ICIE，交易周期和议价空间有望改善，房地产市场的感觉有望改善。 “ Cao Jingjing说。
张博（Zhang Bo）在未来市场的最前沿预测，随着传统的“黄金9月和十月和银色十月”的高峰季节的到来，房地产市场将导致发展机会和交易量将增长。在中期和长期时期，实施负担得起的释放需求崩溃的发展将是市场上的新势头。
“但是我们还应该看到，房地产销售仍在下降，房地产市场的恢复需要一个流程。促进房地产市场停止下降和稳定，我们仍然需要继续工作。”富穆伊（Fu Linghui）说，在下一阶段，我们必须仔细地执行CPC Central委员会和州立委员会，IMP IMP，IMP IMP，IMP IMP的决策和扩展将城市质量更新的更新，积极开发一种高质量发展的新质量模型，积极开发一种高质量发展的新模型，积极开发城市高质量发展的新模型，在城市发展的新模型中积极开发一种新的模型，以实现城市发展开发的新模型，将高品质的开发变得更加稳定，并改善居民的供应，并改善了居民的供应，并改善了居民的供应。
（编辑：Luo Zhizhi，Chen Jian）
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